Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - ROQUEBRUNE SUR ARGENS (83520)
Découvrez cette charmante maison de 139 m² de surface habitable avec piscine située dans le quartier prisé des Issambres, à Roquebrune-sur-Argens. Edifiée en 1990 sur une parcelle de 1007 m², dans un cadre de vie paisible et agréable, cette propriété de trois niveaux comprend:
- Sous-sol : une grande cave avec local technique,
- RDC bas : T2 indépendant,
- RDC haut : Séjour avec terrasse couverte, cuisine, chambre, SDE, WC,
- Palier demi-étage : Chambre parentale avec SDB et WC,
- Etage 1 : Trois chambres, SDB et WC.
Type de chauffage: électrique et cheminée.
La maison est vendue meublée.
À l'extérieur :
- Belle piscine chauffée et espaces verts pour agrémenter des moments de détente en famille ou entre amis,
- Place aménagée pour le stationnement des véhicules.
La propriété est située dans le lotissement résidentiel du Grand Boucharel, à proximité des plages et des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité, contacter Cédric REVILLON au 06 10 01 93 99 ou par mail : cedric.revillon@73073.notaires.fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1084.00 € et 1467.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 139 m² |
| Surface terrain | 978 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | VM306-73073 |
| Date de mise à jour | 04/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
177 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1084 € et 1467 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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