Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - GILLY SUR ISERE (73200)
BAISSE DE PRIX - OPPORTUNITE A SAISIR !
Au cœur d'un terrain arboré et apaisant sur la commune de GILLY-SUR-ISERE, découvrez cette agréable maison édifiée sur deux niveaux en 1975 et rénovée dans les années 2000, située dans un lotissement résidentiel et calme. La maison offre une surface habitable de 164 m² :
- Rez-de-chaussée: Deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, un dégagement, un garage et deux caves en enfilade,
- Etage: Un hall d'entrée, un dégagement, une cuisine équipée, un séjour donnant sur une belle terrasse, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant,
- Possibilité d'aménager les combles.
La maison est équipée d'un chauffage électrique ainsi qu'un poêle à granules.
Dans un très bon état, la maison a été régulièrement entretenue par des travaux d'amélioration.
Deuxième garage indépendant en ossature bois.
Terrain piscinable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4416.00 € et 5975.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 164 m² |
| Surface terrain | 1398 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | VM291-73073 |
| Date de mise à jour | 11/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
350 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
11 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4416 € et 5975 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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